張家港資訊  拳皇命运手游退款 > 資訊頻道 > 如果房子不想買了怎么辦呢?如何解除購房合同呢?
資訊中心 新房報告港城樓市第一視線二手房報發布房源

拳皇命运无cd修改器:如果房子不想買了怎么辦呢?如何解除購房合同呢?

 發表于:2019/5/27 13:04:49  共被閱讀過1068 次  查看評論(0)
張家港房產網官方推薦裝修招標服務

拳皇命运手游退款 www.mnyhh.icu        買房對于每一個人來說都是人生的一件大事,但是現實生活中,買房并不都是一帆風順的,總是會出現一些意向不到的事情,導致原來的買房計劃沒有辦法正常的執行下去。甚至是有些人在簽了合同之后,才出現問題導致后悔買房。那么房子不想買了怎么辦呢?如何解除購房合同呢?(張家港新房)


      房子不想買了怎么辦?

      退房的時候就會涉及到責任問題,哪一方的責任,哪一方就需要承擔相應的處罰。如果是屬于購房者自己的原因,就很有可能會被開發商要求違約賠償。如果是雙方都沒有責任,按照正常的退房流程辦理就行。如果是開發商的原因,可以正常辦理退房手續,開發商承擔違約責任。

      哪些情況下可以解除購房合同?

      1、開發商延期交房

      在開發商延期交房的情況下,購房者想要解除購房合同,還要看開發商延期交房的時間,大多數的開發商延期交房的時間并不算太久,購房者也沒有追究責任。如果出賣方延期交房,購房者已經明確通知催促后三個月仍未交房的,購房者可單方面提出解除合同,并要求出賣方返還其已付房款及利息。

       2、房屋質量存在問題

      購房者在驗收時,發現房屋存在質量問題,并嚴重影響使用,可以拒絕收房。因房屋主體結構質量不合格從而導致房屋不能交付使用,或者交房后房屋主體結構質量經有關機構核驗后屬不合格的,購房者有權申請解除房屋買賣合同,并可申請出賣方賠償損失。

      3、無法辦理產權證書

      產權證對于購房者來說是很重要的。如果是賣方原因導致產權證書無法辦理,并且辦理房屋所有權登記的期限屆滿后超過一年,由于出賣人的原因,導致買受人無法辦理房屋所有權登記,買受人有權請求解除合同和賠償損失。

      4、房屋面積誤差過大

      買房就是在買房子的面積,如果房子的面積出了問題,購房者肯定是不愿意的。這一點可能大多數的購房者在驗收房屋的時候都不太重視,在房屋買賣過程中,如果雙方簽訂的購房合同中所注明的房屋面積與實際相比縮水超過了3%,且雙方沒有對此問題約定好解決方法,購房者可申請退房并解除合同,出賣方則應無條件返還其已付房款及利息。

      很多人都對于退房的事情不是很清楚,認為房子買了之后,如果房子出現問題,就只能自己承擔了。這種想法是錯誤的,我國法律會?;す悍空叩暮戲ㄈㄒ?。如果房子出現問題,開發商不給合理的解釋,不解除購房合同,大家完全可以拿起法律的武器來?;ぷ約?。





掃一掃獲取張家港房產網官方微信平臺
精品推薦
最新內容

最新網友點評查看所有點評(0條)
關于如果房子不想買了怎么辦呢?如何解除購房合同呢?我想說兩句:【查看所有網友評論】

驗證碼: 點擊獲取驗證碼
本信息來源于拳皇命运手游退款//www.mnyhh.icu/news/zjgfc_40109.html
私人定制
| 張家港地圖 | 誠信中介 | 張家港廠房網 | 網站地圖 | 張家港天氣 | 張家港人才網 | 張家港中介 | 拳皇命运手游退款 | 張家港貸款 | 張家港二手房 | 張家港房產網手機版
張家港租房網張家港房產門戶網站,免費提供張家港二手房租賃買賣服務,并提供及時的張家港樓盤動態,是張家港百姓、中介了解張家港房產樓市信息的快捷渠道!
 拳皇命运手游退款 拳皇命运手游退款 版權所有 蘇B2-20140295-1 客服:400-0512-005
本站QQ群:47162200