張家港資訊  拳皇命运手游退款 > 資訊頻道 > 公攤面積取消會出現哪些問題呢?來看看吧
資訊中心 新房報告港城樓市第一視線二手房報發布房源

拳皇命运下载:公攤面積取消會出現哪些問題呢?來看看吧

 發表于:2019/3/11 10:38:24  共被閱讀過4442 次  查看評論(0)
張家港房產網官方推薦裝修招標服務

拳皇命运手游退款 www.mnyhh.icu       說到公攤面積,很多人都覺得不甘心,憑什么自己辛辛苦苦買了一套房子,實際能享受的面積就要縮水30%之多,大部分人都覺得,正是公攤面積的存在,才讓自己吃了大虧,因此取消公攤面積的呼聲越來越高,然而人們對公攤面積的認識并不全面,都說要取消公攤面積,取消后反而對購房者更加不利。假如真取消公攤面積,取消后大家就會知道,最不高興的反而會是購房者。那么公攤面積取消了,會出現哪些問題呢?(張家港新房


      一、公共區域可能變小

      公共區域可能會變小,小區買房者的日常生活可能帶來不便。就像前邊說到過的那樣,公攤就是一些公共區域平攤給了買房者們。例如公共門廳過道、樓梯間、過道,這就是典型的公攤區域,開發商需要承擔公攤面積的成本,那么開發商必然會盡量縮小這些區域的面積,例如原來可以建造成3米寬的過道,現在只給你建造0.8米,走路都成問題了,何況日常生活的便利性呢?

      二、購房單價可能會提高

      公攤面積取消后,買房的單價可能高了。因為開發商不可能憑空取消公攤面積,然后不想辦法挽回成本和收入的。原來100平米的單價是15000元,現在除去公攤面積30平米后,開發商還會按照15000元給你嗎?不會了,估計會把那30平米公攤面積的損失攤到其他70平米的價格里邊去。這樣一來,房子單價就高了。

      三、增加購房人買房成本

      公攤取消后,是不是有可能買房人要多出一點錢?我們都知道,我們現在的房地產市場發展水平還沒有足夠的高和標準化,開發商可以有不少的辦法讓購房者多掏一點錢。如果公攤面積取消后,購房者是不是會額外多出一個支出?這個我們需要進一步觀察,反正在買房者與開發商之間,開發商是占據主要位置的,買房者處于被動地位。

      四、房產證需要變更

      公攤面積取消后,已經買房的人將面臨一大問題,就是房產證的變更。比如房產證上原本寫的是100平米,取消公攤面積之后,面積就將改為70平米。重新更換房產證,也是一件麻煩事,工程量較大,需要對房屋面積進行重新測量,甚至還包括容積率、綠化率等指標,都需要重新審核計算,難度較大,很容易帶來一系列的問題。

      你希望公攤面積取消嗎?其實公攤的“好處”你沒看到!說到這里,我們可以看到,公攤面積在合理范圍內,其實能有效增加購房者的居住舒適度,如果取消了的話,買房者可能需要面臨新的問題,這也是不得不考慮的。對于或許將要取消的公攤面積,你怎么看待?





掃一掃獲取張家港房產網官方微信平臺
精品推薦
最新內容

最新網友點評查看所有點評(0條)
關于公攤面積取消會出現哪些問題呢?來看看吧我想說兩句:【查看所有網友評論】

驗證碼: 點擊獲取驗證碼
本信息來源于拳皇命运手游退款//www.mnyhh.icu/news/zjgfc_39522.html
私人定制
| 張家港地圖 | 誠信中介 | 張家港廠房網 | 網站地圖 | 張家港天氣 | 張家港人才網 | 張家港中介 | 拳皇命运手游退款 | 張家港貸款 | 張家港二手房 | 張家港房產網手機版
張家港租房網張家港房產門戶網站,免費提供張家港二手房租賃買賣服務,并提供及時的張家港樓盤動態,是張家港百姓、中介了解張家港房產樓市信息的快捷渠道!
 拳皇命运手游退款 拳皇命运手游退款 版權所有 蘇B2-20140295-1 客服:400-0512-005
本站QQ群:47162200